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Pourquoi choisir un expert en bâtiments durables plutôt qu'un consultant auditeur



Le choix du bon consultant est une étape cruciale dans la réussite de votre projet LEED.


De notre expérience en projets LEED, il y a deux catégories de consultants. L'expert en bâtiments durable qui aura une compréhension holistique de la physique du bâtiment, gère vos coûts de construction LEED et utilise la modélisation comme outil de prise de décision. Et ce que nous appelons le "Consultant auditeur”, qui abordera LEED seulement comme un audit sans fournir de solutions sur mesure et adaptable aux défis de votre projet.


Une Approche Holistique pour des Bâtiments optimisés

La conception d'un bâtiment durable à haute performance repose sur la mise en œuvre de méthodologies spécifiques dès le début du projet. Deux méthodes se démarquent parmi celles-ci : privilégier une approche de conception holistique plutôt qu'une approche systémique, et donner la priorité à l'utilisation de stratégies passives.


S'appuyer sur des Stratégies Passives


Les stratégies passives exploitent des ressources naturelles et non alimentées en électricité pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage et la ventilation d’un bâtiment, dans le but de créer un environnement intérieur confortable et économe en énergie. Contrairement aux stratégies actives qui utilisent des systèmes et des équipements tels que la climatisation ou une chaudière, les stratégies passives utilisent les forces de la nature, tel que le climat, les conditions du site et les matériaux. Ces stratégies offrent de nombreux avantages, notamment une réduction de la consommation d'énergie, une diminution des coûts énergétiques et une amélioration du confort d’intérieur en fournissant une meilleure qualité de l'air intérieur ou encore de la lumière naturelle pour les occupants.


Découvrez l'article de blog de GBCE sur les stratégies passives : Passive & Active Design in Green Homes (greendesignconsulting.com)


Adopter une vision globale


Notre approche holistique cherche les synergies entre la responsabilité environnementale, le bien-être social et les retours financiers. Pour mettre en œuvre cette approche, une équipe pluridisciplinaire collabore dès le début du projet, en adoptant une vision globale du bâtiment plutôt qu'une approche système par système. Cette collaboration précoce permet non seulement de gagner du temps et de réduire les coûts, mais également d'améliorer les performances environnementales, en intégrant pleinement les différentes disciplines dans la conception du bâtiment. Les résultats de cette approche intégrative redéfinissent la conception au-delà de la simple construction écologique.


Utilisation de la modélisation de bâtiments pour guider la conception


Pour concevoir un bâtiment alliant efficacité énergétique et durabilité environnementale, un expert en bâtiments durables utilisera la modélisation pour guider la conception tout au long des phases du projet. La modélisation peut être utilisée pour évaluer la performance énergétique du bâtiment en fonction de diverses variables, anticiper les besoins en énergie, identifier les domaines d'amélioration et s'assurer que le bâtiment fonctionne de manière optimale tout au long de sa durée de vie.


Prédire la performance énergétique grâce à la modélisation énergétique


La modélisation énergétique est un outil essentiel dans la conception durable. Elle permet de prédire de manière précise la consommation d'énergie d'un bâtiment en fonction de son emplacement, de ses caractéristiques architecturales et de ses systèmes. Cependant, il est important de souligner que la modélisation énergétique est complexe. Pour fournir des résultats précis, elle exige la collecte et la saisie de données précises, la possibilité de vérifier les résultats par rapport aux normes de l'industrie et la modélisation de systèmes complexes tels que la réfrigération ou la récupération de chaleur. La modélisation énergétique exige une expérience et une expertise spécifiques. Des erreurs dans cette modélisation peuvent entraîner des estimations incorrectes de la consommation d'énergie, ce qui pourrait avoir un impact à long terme sur le besoin en source d'énergie renouvelable du bâtiment et sur les résultats LEED.


Dans de nombreux cas, le consultant auditeur et le modélisateur énergétique seront deux personnes différentes. Un expert en bâtiments durables possède l'expertise et l'expérience nécessaires pour réaliser une modélisation énergétique précise adaptée au projet spécifique, garantissant une meilleure compréhension du projet et un alignement du modèle énergétique. De plus, grâce à leur expérience en modélisation énergétique, un expert en bâtiments durables peut utiliser la modélisation pour concevoir en utilisant des stratégies passives et ainsi maximiser la performance énergétique du projet.