Objectifs de développement durable (ODD) et bâtiment durable
Une cahier de route pour la soutenabilité du secteur de l'immobilier
Les Objectifs de Développement Durable (ODD) de l'ONU et le bâtiment durable sont deux concepts qui, à première vue, peuvent sembler distincts. Cependant, on s’aperçoit qu’ils sont liés à bien des égards.
I. La Synergie entre les ODD et le Bâtiment Durable : Une Vision Globale
Les Objectifs de Développement Durable (ODD) de l'ONU sont un appel mondial à l'action pour transformer durablement nos sociétés. Ils offrent un cadre pour aborder des problèmes complexes et interconnectés sous le prisme du développement durable, touchant ainsi le secteur de bâtiment et poussant ainsi à systématiser un mode de construction vertueux. Cette relation entre les ODD et le bâtiment durable est profonde et multidimensionnelle (sociale, environnementale et économique).
Vision Globale et Locale
Les ODD offrent une vision qui transcende les frontières. Ils appellent à une action globale, mais ils sont également pertinents au niveau local. Le bâtiment durable, guidé par les ODD, peut créer des espaces qui répondent aux besoins locaux tout en contribuant aux objectifs mondiaux. Par exemple, l'ODD n°11, qui vise à créer des villes et des communautés durables, peut être réalisé par des bâtiments qui utilisent pour des ressources locales (économie circulaire), réduisent la consommation d'énergie (environnement) et favorisent la cohésion sociale (dimension sociale).
Interconnexion des Objectifs
Les ODD sont interconnectés, et le bâtiment durable doit refléter cette complexité. Un bâtiment durable ne se limite pas à l'efficacité énergétique; il doit également contribuer à la santé et au bien-être (ODD n°3) ou encore à l'éducation de qualité (ODD n°4) en offrant des conditions adéquates à ces usagers au travers d’une qualité de l’air, acoustique et thermique adaptée et nécessaire à la réalisation de ces objectifs. La durabilité du bâtiment s’inscrit également dans la lutte contre la pauvreté (ODD n°1) : en effet, les ménages les plus pauvres sont les plus touchés par la précarité énergétique, vivant dans des logements souvent qualifiés de “passoire énergétique”. Cette interconnexion nécessite une réflexion profonde et une planification soignée.
Innovation et Transformation
Le bâtiment durable nécessite une innovation constante. Il s'agit de transformer l'industrie et de créer de nouvelles opportunités. Les Smart Cities et les Smart Buildings, par exemple, révolutionnent la manière dont nous vivons et travaillons, contribuant ainsi à l'innovation et à la croissance économique (ODD n°8 et n°9) ils permettent par exemple de contrôler les consommations des bâtiments, apporter des données précises pour répondre à des problématiques comme la surconsommation d’énergies tout en améliorant la santé et les modes de vie des usagers.
Défis et Opportunités
Les ODD présentent à la fois des défis et des opportunités. Ils exigent une réflexion et une action à long terme, une collaboration entre les gouvernements, l'industrie et la société civile. Mais ils offrent également une opportunité de repenser la manière dont nous construisons et habitons nos espaces.
Ainsi, les ODD ne sont pas une simple liste d’objectifs fixés par les Nations Unies : ils invitent à repenser nos modèles pour qu’ils soient socialement, environnementalement et économiquement plus soutenables. Appliqués au secteur de l’immobilier, ils ouvrent une voie pour construire et gérer les bâtiments plus durablement, en ayant pour objectif de limiter les incidences et externalités négatives que ceux-ci peuvent avoir. Du fait que ces objectifs soient multidimensionnels, ils permettent de penser le bâtiment globalement et poussent à la collaboration entre toutes les parties prenantes. Les ODD permettent une réflexion approfondie sur les défis actuels et encouragent tous les acteurs du secteur à innover et collaborer pour les relever.
II. Réflexions et observations
La relation entre les ODD et le bâtiment durable ne se limite pas à la simple réalisation d'objectifs individuels. Elle représente une transformation profonde de la manière dont nous concevons, construisons et habitons nos espaces. Cette transformation soulève des questions essentielles menant à une réflexion nouvelle qui émerge depuis ces dernières années.
Équilibre entre les Objectifs
Trouver un équilibre entre les différents ODD dans le contexte du bâtiment durable est un défi majeur. Comment assurer que l'efficacité énergétique (ODD n°7) ne compromet pas la santé et le bien-être (ODD n°3)? Comment intégrer l'éducation de qualité (ODD n°4) et la lutte contre la pauvreté (ODD n°1) dans la conception et la construction? Ces questions nécessitent une approche holistique et intégrée. En France, par exemple, pour intégrer les préoccupations sociales aux bâtiments durables, un nouveau corps de métier à vu le jour depuis quelques années : l’assistance maîtrise d’usage (AMU), un réel médiateur et coordinateur entre les futurs usagers et la maîtrise d’ouvrage. On peut également penser à l’assistant maître d’ouvrage environnement (AMOE) : avec l’importance des problématiques environnementales dans les projets, le maître d’ouvrage peut lui déléguer tout le volet environnemental.
Collaboration et Partenariat
Comme évoqué précédemment, la réalisation des ODD à travers le bâtiment durable nécessite une collaboration étroite entre les gouvernements, l'industrie, la société civile et les communautés locales. L'ODD n°17, qui appelle à des partenariats pour la réalisation des objectifs, est essentiel ici. Il s'agit de créer des synergies et de travailler ensemble vers un objectif commun. Impliquer le plus de parties prenantes à un projet est une manière de concevoir des bâtiments durables qui répondent aux exigences de tout le monde tout en apportant les solutions adaptées aux contraintes et problématiques qui se posent. Par exemple, intégrer l’usager dès la phase de conception permettra au maître d’ouvrage de pouvoir répondre à certaines problématiques sociales et/ou sociétales. Aussi, on peut penser que des municipalités appellent à la réhabilitation de friches urbaines via des appels à projet : il s’agit là encore à une collaboration qui permet de réhabiliter du foncier obsolète et souvent pollué en zone urbaine pour apporter des solutions durables et améliorer la résilience des villes.
Adaptation et Flexibilité
Le monde change rapidement, et le bâtiment durable doit être capable de s'adapter. Que ce soit en réponse au changement climatique, aux nouvelles technologies ou aux besoins changeants des communautés, la flexibilité et l'adaptabilité sont essentielles. Aujourd’hui, des notions comme la modularité ou la chronotopie deviennent de plus en plus populaire dans la conception durable : elles permettent de mettre au centre de la conception l’évolutivité des bâtiments pour qu’il soit opérationnel le plus longtemps possible avec des moyens techniques simplifiés tout le long de la vie du bâtiment.
Mesure et Évaluation
Comment mesurer le succès? Comment évaluer si un bâtiment ou une communauté est véritablement durable? La mise en place de métriques et d'évaluations claires, alignées avec les ODD, est cruciale pour assurer que les progrès sont réalisés et que les leçons sont apprises. Aussi, lorsque certains objectifs peuvent paraître plus subjectifs que d’autres, la difficulté réside dans le fait de trouver les Key Performance Indicators adaptés qui le soient moins afin de pouvoir réellement suivre cette progression.
Pour conclure, la relation entre les ODD et le bâtiment durable est une voie prometteuse vers un avenir plus durable. Mais elle est également complexe et pleine de défis. Elle nécessite une réflexion profonde, une collaboration étroite, une volonté d'innover et une détermination à agir. Cette réflexion nous invite à ne pas rester sur nos acquis et nous réinventer : c’est ainsi que l’on assiste à l’émergence de nouveaux métiers dans le secteur. C'est un voyage qui vaut la peine d'être entrepris, car il a le potentiel de transformer non seulement nos bâtiments mais aussi nos sociétés.
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Sources :
