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Le Consultant en Bâtiment Durable : Expertise et Valeur Ajoutée



Dans le contexte actuel de changement climatique et de prise de conscience environnementale, le secteur du bâtiment en France est appelé à jouer un rôle crucial. Responsable de près de 25% des émissions de gaz à effet de serre du pays et de 44% de sa consommation énergétique, ce secteur est au cœur des enjeux de la transition écologique. Dans ce contexte, le consultant en durabilité est un acteur clé. Dans cet article, nous explorons pourquoi engager un consultant en bâtiment durable, ce qu’est un consultant en bâtiment durable, son rôle et son implication et les avantages qu’il apporte dans les projets de construction et rénovation.


Pourquoi engager un consultant en bâtiment durable ? 


Dans le paysage complexe de la construction et de la rénovation durables, les entreprises se trouvent confrontés à plusieurs défis auxquels elles ne sont pas forcément préparées : 

  • Complexité des normes environnementales : naviguer dans un cadre réglementaire en constante évolution peut être intimidant, surtout lorsque les normes deviennent de plus en plus strictes. 

  • Manque de ressources en interne : Souvent, les entreprises ne disposent pas des compétences ou de l'expertise nécessaires en interne pour gérer efficacement les exigences de la construction durable.

  • Incertitude quant à la meilleure approche à adopter : déterminer les stratégies et méthodes les plus efficaces pour atteindre les exigences souhaitées de durabilité peut s'avérer compliqué sans une connaissance approfondie du domaine.


Qu’est ce qu’un consultant en bâtiment durable ? 


Définition : 

Un consultant en bâtiment durable est un expert qui intervient à toutes les étapes d'un projet de construction, de la conception à la réalisation, pour garantir l'intégration des meilleures pratiques environnementales. Son objectif principal est de minimiser l'impact écologique des bâtiments tout en maximisant leur efficacité énergétique. Un consultant apporte de l’objectivité avec une perspective impartiale permettant une meilleure prise de décision, une compétence analytique et des connaissances spécialisées dans le milieu pour faire les meilleurs choix, mais apporte également un gain de temps aux équipes projets !


Objectifs : 

Réduction de l’impact écologique :  Le consultant vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre du projet de sa conception à la fin de vie de celui-ci. Ceci passe par une revue accrue des stratégies et choix pour réduire la consommation d’énergie, d’eau et favoriser l'utilisation de ressources renouvelables avec un faible impact écologique. 


Amélioration de l’efficacité énergétique : À travers la conception et l'intégration de stratégies ou technologies innovantes, le consultant assure que les bâtiments consomment moins d'énergie pour le chauffage, la climatisation, l'éclairage, et tout autre services. Cela peut également impliquer des stratégies de conception passive qui exploitent les éléments naturels pour maintenir un confort thermique.


Conformité : Le consultant en bâtiment durable joue un rôle crucial en assurant la conformité des projets de construction aux normes et réglementations en vigueur mais aussi aux exigences du client et aux exigences de certification du bâtiment durable choisie tel que LEED, BREEAM, EDGE ou HQE en France.


Durabilité à long terme : Le consultant en bâtiment durable ne se concentre pas seulement sur les aspects techniques et écologiques, mais aussi sur la création de structures qui sont économiquement viables et socialement responsables sur le long terme.


Responsabilités et tâches du consultant


Le consultant en bâtiment durable joue un rôle pivot dans le succès des projets de construction ou rénovation. Ses responsabilités principales incluent :

  • Évaluation environnementale préliminaire : Avant le début d’un projet, le consultant évalue les impacts environnementaux potentiels pour proposer des solutions atténuantes dès la phase de conception en fonction des exigences du projet.

  • Collaboration avec les équipes de projet : Il travaille en étroite collaboration avec les architectes, les ingénieurs, et les constructeurs pour s'assurer que les normes et exigences de durabilité sont respectées tout au long du projet.

  • Supervision de l'intégration des pratiques durables : Le consultant veille à ce que toutes les parties prenantes comprennent et appliquent les meilleures pratiques en matière de construction durable.

  • Suivi de la performance et ajustements : Il évalue la performance du bâtiment et recommande des ajustements pour optimiser la consommation énergétique et minimiser l'impact environnemental en s’assurant de la conformité aux différentes exigences du projet.


Pour mener à bien ses responsabilités, un consultant en bâtiment durable doit effectuer un ensemble de tâches spécifiques :

  1. Éclairer le client avec les dernières technologies et meilleures pratiques environnementales

Le consultant en bâtiment durable apporte une expertise spécialisée et des informations actualisées sur les meilleures pratiques environnementales et les technologies durables. Cette connaissance permet aux clients de prendre des décisions éclairées pour maximiser l'efficacité énergétique et minimiser l'impact écologique de leurs projets.

  1.  Anticiper les problèmes du projet et proposer des solutions

Il identifie les problèmes liés à la durabilité qui doivent être résolus dans le projet, s'assurant que les défis abordés sont ceux qui affectent le plus significativement la performance et la conformité environnementale du bâtiment.

  1.  Effectuer un diagnostic précis du projet 

Le consultant mène un diagnostic complet qui comprend l'identification des problèmes, la collecte et l'analyse des informations pertinentes pour évaluer les impacts environnementaux et les possibilités d'amélioration de l'efficacité énergétique.

  1. Formuler des recommandations pertinentes

Sur la base du diagnostic, le consultant en bâtiment durable synthétise ses découvertes et formule des recommandations stratégiques pour guider le projet vers les meilleures pratiques de durabilité. Ces recommandations sont fondées sur une analyse rigoureuse et adaptées aux besoins spécifiques du projet.

  1. Mettre en œuvre des stratégies 

En plus de proposer des recommandations, le consultant est souvent impliqué dans la mise en œuvre des solutions. Cela peut inclure l'assistance dans la sélection de matériaux durables, la conception de systèmes énergétiques efficaces, et l'intégration de technologies innovantes.

  1. Construire un consensus et un engagement au sein du projet

Le consultant travaille à construire un consensus parmi toutes les parties prenantes du projet, facilitant l'engagement autour des objectifs de durabilité. Cela comprend la communication efficace des avantages des propositions et l'implication des décideurs clés dans le processus de mise en œuvre.


Contributions au projet de construction durable


Le consultant en bâtiment durable joue un rôle essentiel dès la phase de conception en intégrant des principes de durabilité qui influenceront tous les aspects du projet. Sa contribution se manifeste de plusieurs façons :


Masterplan et planification durable 

Dès le début, le consultant aide à élaborer un plan directeur, souvent appelé "Masterplan", qui intègre des considérations environnementales à toutes les étapes du développement. Ce plan assure que le projet répond non seulement aux exigences réglementaires actuelles, telles que la RE 2020 ou bien le décret tertiaire auxquelles sont soumis les bâtiments en France, mais également aux normes futures. Il peut également  guider  le processus d'obtention de certifications environnementales telles que LEED, BREEAM ou HQE en France, en s'assurant de la conformité du projet aux exigences de ces certifications tout au long du projet pour l’obtention de celle-ci. Pour en apprendre plus sur le service de certification environnementale, rendez-vous sur notre page web dédiée.


Etude et Simulation

Dans le cadre de sa mission et en fonction des exigences établies du projet (exigences locales, exigences des certifications, exigences du client), le consultant va mettre en œuvre plusieurs modélisations et simulations pour évaluer le potentiel des stratégies conseillées et la performance générale du projet. Parmi ces évaluations, on retrouvera dans un premier temps une analyse du microclimat qui va permettre de déterminer les conditions locales telles que le vent, l'irradiation solaire et la pluviométrie. Ces informations sont cruciales pour définir l'orientation optimale du bâtiment par exemple, maximisant ainsi son efficacité énergétique et son confort thermique, mais aussi le potentiel de récupération d’eau de pluie ou de génération d’énergie renouvelable notamment via des panneaux photovoltaïques.


Ensuite, le consultant devra réaliser des simulations et modélisations énergétiques prenant en compte le choix des matériaux, la masse thermique du bâtiment et son orientation. Ces simulations évalueront la performance énergétique du bâtiment en incluant les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'éclairage, et toutes autres dépenses énergétiques pertinentes en fonction de la portée du projet. L'objectif est de développer des solutions qui réduisent la consommation énergétique tout en maintenant un environnement intérieur optimal. 


En complément de ces études, le consultant peut également proposer une Analyse du Cycle de Vie (ACV) pour examiner l'impact environnemental du bâtiment sur l'ensemble de son cycle de vie. L'ACV aide à identifier les opportunités d'amélioration durable, depuis la sélection des matériaux jusqu'à leur fin de vie.


Education et formation

Enfin, le consultant en bâtiment durable agit également comme un éducateur, formant les équipes de projet et les clients sur les meilleures pratiques de construction durable et les innovations technologiques. Cette formation est cruciale pour maintenir un niveau élevé de conscience écologique et pour impliquer toutes les parties prenantes dans la durabilité à long terme du projet.


Pour en savoir plus sur nos services de conseil, consultez notre page dédiée.

Conclusion

Le consultant en bâtiment durable est essentiel dans la transition vers des pratiques de construction respectueuses de l'environnement. En France, face aux exigences réglementaires strictes et aux attentes croissantes en matière de durabilité, ces experts jouent un rôle clé en guidant les projets non seulement vers la conformité réglementaire mais aussi vers l'innovation durable. Leur expertise ne se limite pas à répondre aux normes actuelles; ils préparent également les bâtiments à répondre aux défis futurs, assurant leur viabilité et leur pertinence à long terme. 


Vous souhaitez engager un consultant en bâtiment durable pour votre projet ? Contactez-nous !


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